Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle d’investissement ! local professionnel de 72 m² situé à Villeneuve-lès-Avignon (30400), au cœur d’une

Informations générales

325 000,00 €

Annonce déposée le 02/12/2023

Détail de l'annonce

Caractéristiques du bien :
• Superficie : 72 m²
• Configuration : Entrée + 5 pièces, coin cuisine
• Commodités : 2 WC, 3 climatiseurs, assainisseur d’air
Emplacement stratégique :
Le local est idéalement situé dans une zone commerciale et médicale, offrant une visibilité exceptionnelle et attirant un flux constant de clients potentiels. La proximité des activités médicales renforce la stabilité et la demande constante pour ce type d’espace.
Atouts financiers :
• Loyer attractif : 1380 euros
• Charges mensuelles : 100 euros (Taxe foncière incluse)
• Rentabilité solide : 5%
Points forts :
• Rentabilité assurée : Avec un loyer mensuel de 1380 euros et une rentabilité de 5%, cet investissement offre un rendement attractif et stable.
• Emplacement stratégique : Profitez d’une visibilité maximale dans une zone commerciale et médicale en plein essor, garantissant une demande constante.
• Équipements modernes : Le local est doté de toutes les commodités nécessaires, y compris la climatisation et un assainisseur d’air, assurant un environnement de travail optimal.
• Configuration flexible : Avec une entrée et cinq pièces, ce local offre une configuration flexible adaptée à diverses activités professionnelles.
Idéal pour investisseurs :
Cet investissement représente une opportunité rare de combiner stabilité locative et rendement financier attractif. Ne manquez pas l’occasion d’ajouter ce local professionnel stratégiquement positionné à votre portefeuille d’investissements.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant. C’est le moment idéal pour saisir cette opportunité et faire fructifier votre capital.

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