Maison À Vendre

Informations générales

308 000,00 €

Annonce déposée le 10/12/2023

Détail de l'annonce

Claude Bray LGM Immobilier 0770380361, vous propose sur la commune de Canaules et Argentières, à 12 min de Quissac ,30 min de Nîmes et 20 mn d'Alès.
Une magnifique villa de 100 m² habitable, construction neuve, de plain pied et exposition plein sud.
L'entrée donne sur une lumineuse pièce de vie climatisée de 42m², avec baie vitrée à galandage donnant accès à une agréable terrasse de 30 m².
Le coin nuit se compose de trois belles chambres idéalement distribuées.
Vous y trouverez également une très belle salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque.
WC indépendant.
A l'extérieur profitez de 750 m² de terrain piscinable, entièrement clôturé avec portail à l'entrée.
Les plus de la maison :
- Exposition sud
- Emplacement très calme
- Grand garage
- Construction neuve RT 2012 sous garantie décennale
Je reste à votre entière disposition du lundi au samedi de 9h à 19h au 0770380361.
Annonce rédigée par un mandataire immobilier en EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 401812227.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 369€ et499€ par an.
Prix moyen des énergies indexées sur l’année de référence 2022 ( abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 7783

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