SAINT SIFFRET - VILLA 6 PIECES AVEC PISCINE ET DEPENDANCE

Informations générales

520 000,00 €

Annonce déposée le 30/11/2023

Détail de l'annonce

Je vous propose de découvrir en exclusivité, dans le charmant village de Saint Siffret, à 4 Km d'Uzès, une jolie villa construite en 2005, élevée d'un étage, 6 pièces, environ 140m² habitables, avec piscine et dépendance.
Idéalement située au calme, en fond d'impasse, au sein d'un jardin clos de 2079m², arboré d'oliviers et de chênes verts, vous disposerez d'une belle piscine 8X4 avec terrasse, depuis laquelle vous contemplerez la vue dégagée et imprenable sur la garrigue.
Espace et lumière constituent les principaux atouts de cette jolie villa dont la configuration conviendra parfaitement à une famille.
Vous apprécierez le séjour ouvert sur une belle cuisine parfaitement équipée, avec baies vitrées donnant sur terrasse couverte et piscine. Vous disposerez d'un sellier, ainsi que de 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec WC séparés ; le tout offrant un bel espace de vie de plain-pied de 106 m².
A l'étage, l'espace nuit de 35 m² offre 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, WC séparés.
Une dépendance de 13m² avec terrasse et store, ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Nombreuses ouvertures avec vue piscine et nombreux rangements.
Menuiseries PVC doubles vitrages, système de chauffage rafraichissant par géothermie.
Branchement tout à l'égout. Connexion Fibre.
Toutes commodités, école, commerces, services de santé à 5mn, tennis et golf à proximité.
Honoraires charge vendeur
Date de réalisation des diagnostics : 27/11/2023
CLASSE ENERGIE C132 - CLASSE CLIMAT A4.
Pour un accompagnement et l'organisation de visites, merci de contacter exclusivement Valérie CHAMPIER - LGM IMMOBILIER 7/7 jours au 06.46.24.63.44
Cette annonce vous est proposée par Valérie CHAMPIER, mandataire immobilier indépendante, enregistrée au Tribunal de commerce de Nîmes, sous le Numéro RSAC 440 262 798
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 10008

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