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Référence : 413740118
Détail de l'annonce
Plongez dans le confort de ce magnifique appartement de 66m2, situé au dernier étage (4e étage) d'une résidence paisible. Construit en 1975, cet espace de vie est composé de deux chambres spacieuses, une salle de bain tout confort et une cuisine équipée. Le véritable joyau de ce bien est son rooftop privé, accessible directement depuis le séjour, offrant une vue panoramique époustouflante sur Pech-David. Ce rooftop devient votre oasis personnelle, idéale pour des petits-déjeuners au lever du soleil ou des soirées conviviales sous les étoiles.
L'appartement comprend également un garage et une cave, augmentant le confort et la praticité de votre quotidien. Sa localisation stratégique vous place à proximité des transports en commun (stations de métro Saouzelong et Rangueil, arrêts de bus), des établissements scolaires (école élémentaire Sauzelong, lycée Jean Moulin) et des espaces verts (parcs Antoine de Saint-Exupéry et de la Boisseraie), enrichissant votre expérience de vie urbaine avec la nature à portée de main.
Concernant les aspects techniques, le chauffage est collectif et le DPE est classé E. Les charges de copropriété s'élèvent à 125€ par mois et la taxe foncière est de 1210€ par an.
En résumé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes commodités. C'est une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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