Maison

Informations générales

399 500,00 €

Annonce déposée le 31/07/2024

Détail de l'annonce

*** SAINT-PARGOIRE *** Le village de Saint-Pargoire est situé à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques, services tertiaires multiples…), à proximité du littoral et de l’Etang de Thau et à 10 minutes de l’A75 et Pézenas. Cette commune possède de nombreux commerces de proximité : boulangerie, médecins, tabac, restaurants, bars. La villa bénéficie d'une parcelle de terrain d'un peu moins de 1300m² avec plusieurs avantages et prestations à l'extérieur : terrasse, préau, four à pizza, barbecue, piscine ainsi qu'un garage de 40m². Côté intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée d'une surface de 72m² et béton ciré au sol, le tout alimenté par un système de climatisation gainable ainsi que d'un poêle à bois. Vous trouverez également, un WC, deux chambres dont une avec sa salle d'eau et son dressing. L'étage est composé d'un dégagement avec deux chambres parentales (avec salle d'eau pour chacune), un WC et une terrasse avec une agréable vue dégagée. Les plus : beaux volumes, belle pièce de vie, excellente isolation, 3 salle d'eau, 2 moyens de chauffage performants. Pour plus d'informations, contactez votre agence GMC Immobilier à Paulhan au 04 67 23 96 23. L’extérieur exceptionnel de cette maison vous permettra de vous sentir proche de la nature tout en bénéficiant des commodités et des accès aux infrastructures importantes. Coté intérieur, vous apprécierez la pièce de vie comprenant l'entrée, le séjour et la cuisine d'une surface de plus de 60 m² avec tout le confort nécessaire (climatisation réversible, cheminée/insert, volets roulants électriques...) donnant accès à une terrasse exposée SUD/EST dont vous pourrez profiter pleinement. La cuisine vous donnera accès à une buanderie de 14 m2 (qui peut être aménagée en 5 ème chambre au besoin) ainsi qu’à une véranda de 20 m2, véritable pièce de vie où vous profiterez d’une belle vue sur les Montagnes. La villa est composée de 4 chambres (2 à l'intérieur dont 1 suite parentale avec salle d'eau en travertin, 2 autres dans la dépendance à l'extérieur). Vous profiterez de 4 salles d'eau au total dont 2 dans la maison, 1 dans la dépendance et 1 accessible par l'extérieur - 4 WC dont 2 dans la maison, 1 dans la dépendance et 1 dans la salle d'eau extérieur. Vous profiterez aussi d'un garage de 28 m2 accessible par l’intérieur et extérieur de la maison donnant accès à la chaufferie et également de panneaux photovoltaïques.

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