Maison 6 pièce(s) 168 m2 / Montpellier Ouest - Idéal Famille + poss revenus locatifs

Informations générales

446 000,00 €

Annonce déposée le 02/03/2024

Détail de l'annonce

EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET de Montpellier Ouest, situé Proche SUP DE CO, SANOFI, hôtel du département...
A 2 pas du tramway L3, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité de plus de 160m² située dans une impasse privée à l'abri des regards, dans un cadre privilégié calme et arboré.
Elle vous offre au premier niveau, un hall d'entrée, un salon séjour cosy avec cheminée. une cuisine séparée et équipée donnant accès sur le jardin arrière clos et arboré.
2 belles chambres d'environ 12m² et 13 m² avec rangements, une spacieuse salle de bain moderne avec double vasque douche et baignoire. wc séparé.
A l'étage, vous découvrirez des combles aménagés qui peuvent convenir pour ( une chambre, salle de jeux, salle de sport, bureau ) d'environ 20m² avec climatisation et rangements.
Au niveau -1, POTENTIEL IMPORTANT. Idéal famille ou investisseurs avec une possibilité de créer un revenu locatif. Vous trouverez avec une entrée indépendante, 2 grandes chambres de 10m² et 18m², une salle d'eau et une grande cuisine équipée d'environ 15m².
un garage fermé de plus de 30m2.
Les plus :
- Aucun travaux à prévoir
- Chaudière récente
- terrain Piscinable
- Prestations de qualité / Parquet au sol / volets roulants fermeture électriques
- Adoucisseur d'eau
Honoraires charge acquéreur
Réf : 3188ST
Pour plus de renseignements et visiter ce bien rapidement, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80.
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 616 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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