Couffouleux: Belle maison T6 de plain-pied, terrain de 1300m2 et garage

Informations générales

363 000,00 €

Annonce déposée le 08/11/2024

Détail de l'annonce

Didier MARTINEZ vous propose ce bien :

Couffouleux: Belle maison T6 de plain-pied avec terrain de 1300m2 et garage.

Celle-ci est composée d'une pièce de vie ouverte avec une cuisine moderne , de 4 grandes chambres dont une suite et d'une salle de bain contemporaine.
Elle est dotée d'une grande buanderie, d'un garage et d'un bel abri voiture.
Elle est entourée d'un beau jardin arboré . Quartier calme et résidentiel . Il n'y a pas de vis à vis.
Ce bien est comme neuf , vous n'avez aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises!

Les plus de ce bien:

- Maison T6 de plain-pied de 158m2
- Belle cuisine moderne de qualité
- Séjour ouvert traversant et très lumineux
- Espace de vie de 52m2 environ
- 2 belles salles de bain modernes
- 5 grandes Chambres de 12,45 à 17m2
- une grande buanderie
- 2 terrasses
- Terrain de 1300m2
- Climatisation
- Maison très bien isolée: DPE B
- Proche de la gare
- Bus à proximité
- Proche crèche, école et futur collège
- A 5mn des commerces, pharmacie et médecins
- A 5mn de Rabastens
- A 30 mn de Toulouse
- La fibre est disponible
- Taxe foncière: 1481€
- Aucuns travaux à prévoir

Idéal famille ou artisan!

363 000 € TTC dont honoraires inclus (soit 3,5%).

DPE: B - GES: A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1850 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 107kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 46kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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