APPART T4 RÉNOVÉ 70 m2 + CAVE + PARKING SÉCURISÉ

Informations générales

199 700,00 €

Annonce déposée le 30/01/2024

Détail de l'annonce

SPÉCIAL INVESTISSEURS Vendu avec 3 Locataires en place Loyer 3 x 480 EURuros/mois soit 1 440 EURuros
Investissement avec une belle rentabilité de 7 % brut soit 5,5 % net pour un appartement de 3 chambres en location avec bail à courte durée pour chacune d'entre elles
IDÉALEMENT SITUÉ, QUARTIER CROISSANT, DOULON BOTTIÈRE, BOULEVARD JULES VERNE à NANTES (44300) TOUT PROCHE DES COMMERCES, DES TRANSPORTS
Laurence PIAT de 3%.Com Immobilier vous propose ce bel appartement Rénové avec ascenseur situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages.
Vous serez séduit par cet appartement traversant d'environ 70 m2 avec sa cave et sa place de parking sécurisée.
Ce bien dispose d'une entrée, d'une Pièce de Vie baignée de lumière avec grande fenêtre, d'une excellente exposition Sud/Ouest, cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 belles chambres avec coin bureau, rangement, d'une salle d'eau avec meuble miroir double vasque, douche à l'italienne faïencée jusqu'au plafond, un WC séparé, placard + un cellier pour rangement, Menuiseries neuves PVC, fenêtre Oscillo-Battante, Volet roulant électrique dans la cuisine PEINTURENEUVE,CHAUFFE EAU RÉCENT, ÉLECTRICITÉ REMISE à NEUF, chauffage gaz de ville avec radiateur en fonte pour votre plus grand confort, beau parquet en bois qui a été vitrifié de plus réalisés avec DES COMPOSANTS NATURELS BIOSOURCÉS.
Résidence très calme, très bien entretenue occupée essentiellement par des propriétaires, résidence sécurisée et équipée de la fibre optique.
.
Se situant dans un quartier résidentiel et stratégique, cette résidence vous offrira toutes les commodités, transports en commun à deux pas, CHRONOBUS C1, BUS, STATION DE TRAMWAY,
Boulangerie, pharmacie, cabinet médical, magasin BIO, supermarché, Leclerc PARIDIS, crèches, écoles, lycée, collège et plus encore
Les charges de 180 EURuros / mois comprennent, le chauffage gaz de ville, l'entretien de l'ascenseur, l'eau, le ménage de la Résidence, l'entretien des parties communes, électricité des parties communes, entretien espaces vert.
Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété.
Très belle opportunité à saisir !...
Prix de 199 700 EURuros HAI (Honoraire Agence Inclus)
.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Signaler l'annonce

Commentaire(s)