Saint-Herblain - A VENDRE - MAISON T3 DE PLAIN PIED - BELLE PIECE DE VIE - PARKING - CALME - RARE

Informations générales

320 000,00 €

Annonce déposée le 11/01/2024

Détail de l'annonce

***** SAINT-HERBLAIN - CENTRE VILLE ***** Célibataire, en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison de plain pied en hyper centre ville ? Génial ! Cette pépite est une 1ère main. L'espace de vie comprend une cuisine tendance et un salon-sejour avec accès direct à la terrasse et jardin. Les deux chambres sont généreuses avec rangement. La salle d'eau est de belle tenue. En bonus, une cave, un abri de jardin et un parking. Le coup de coeur est assuré. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Accès aux personnes à mobilité réduite PMR. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 132m² - carrez 62m² - habitable 62m² - pondérée 84m². . DPE : D (168) - GES : D (31) - Coût annuel d'énergie entre 884€ et 1196€ (chauffage entre 527€ et 713€ - eau chaude entre 142€ et 192€ - éclairage entre 30€ et 40€ - auxiliaire entre 185€ et 251€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 305000 € net vendeur (4.92%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188095-310576 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec-robillard@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

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