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Référence : 406189679
Détail de l'annonce
***** LA ROCHE-SUR-YON CENTRE VILLE ***** Célibataire, couple ou en famille, à la recherche d'une jolie maison de ville avec jardin, terrasse et dépendance ? Génial ! Cette pépite possède un charme incontestable. La pièce de vie triple possède un coin salon très intime, une réception généreuse et unecuisine attenant de belle taille. L'accès à la terrasse et au jardin est immédiat. Les deux chambres de l'étage sont granddes avec également une belle hauteur sous plafond. Le coup de coeur est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Vous disposez d'un puit. La maison est immédiatement habitable et les travaux d'amélioration énergétique peuvent être faits par étape. SURFACES - utile 106m² - carrez 94m² - habitable 96m² - pondérée 97m².. DPE : F (403) - GES : C (13) - Coût annuel d'énergie entre 2270€ et 3100€ (chauffage entre 2010€ et 2730€ - eau chaude entre 240€ et 330€ - éclairage entre 20€ et 40€). Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 210000 € net vendeur (5.24%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188034-310452 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec-robillard@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
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