EXCLUSIVITE - ESCRAGNOLLES - Maison (ancienne bergerie) 115

Informations générales

350 000,00 €

Annonce déposée le 13/12/2023

Détail de l'annonce

Coup de coeur pour cette charmante maison individuelle (ancienne bergerie en pierres rénovée) de 115 m2 environ habitables, exposée plein sud, bénéficiant d'une très belle vue mer et montagnes, composée de 2 unités d'habitation indépendantes :
La première et principale d'environ 57 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour avec grande cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte équipée, un grand rangement au niveau de l'escalier, un grand espace de rangement sous la mezzanine, une pièce à usage de débarras de 33 m2 environ, un escalier menant à une mezzanine et une salle-de-bains avec WC,
L'entrée de la maison, le séjour et la pièce à usage de débarras donnant sur une double grande terrasse de 125 m2 environ.
La seconde unité d'habitation d'environ 58 m2, située sous la grande terrasse, comprenant un local technique, une salle d'eau avec WC, un couloir avec 2 placards muraux, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle-de-douche et WC et placard mural d'angle.
Des travaux sont à prévoir dans cette seconde unité d'habitation suite à un ancien dégât des eaux.
Le tout sur un terrain de 10.750 m2 sur lequel se trouvent de nombreux arbres fruitiers et autres arbres et arbustes, une construction à l'entrée de la propriété anciennement à usage d'abri pour animaux, un petit abri jardin, et un portail d'entrée sur la propriété.
La maison n'est pas raccordée à l'eau de ville mais bénéficie d'une cuve de récupération des eaux pluviales d'envion 70m3 avec un système de filtration.
Fosse septique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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