IDEAL RENDEMENT LOCATIF .Appartement T2 Secteur L'Aubarede rez de jardin RESIDENCE avec PISCINE

Informations générales

174 000,00 €

Annonce déposée le 09/09/2024

Détail de l'annonce

NOUVEAU !!
A VOIR RAPIDEMENT !
A vendre, secteur L'Aubarède, un appartement Type T2 de 29.22m2, entièrement rénové avec goût, en rez de jardin.
Dans une résidence sécurisée, avec gardien, portail électrique, caméra de surveillance.
Se trouve dans la résidence : La piscine, les cours de Tennis, Jeux d'enfants, Terrain de pétanque, LAC ARTIFICIEL (pour balader ou se poser au soleil)
Ce bien se compose comme suit:
Un hall d'entrée
Une pièce de vie, lumineuse, avec son coin cuisine, aménagée et équipée (tous l'électroménager est NEUF lave vaisselle, plaque de cuisson, micro-ondes, four, hotte) Comptoir (table)
Un côté salon dans la pièce de vie, ouvrant sur la terrasse (jardinet)
Une chambre avec placard
Una salle de bains, avec sèche serviettes et Machine à laver le linge.
Un WC suspendu, indépendant.
DPE : C
GES: A
Double vitrage
climatisation
Volets roulants (PVC) électrique à commande centrale.
Cumulus nouvelle génération, extra plat.
Cet appartement a été rénové en 2023.
Ascenseur.
Une CAVE complète ce bien.
Nombreuses places visiteurs dans la résidence
Cet appartement est IDEAL pour un primo-accédant, ou pour un rendement Locatif.
Charges 95 €/mois
TAXE FONCIERE DE 631 €/an
Bus devant la Résidence.
A proximité des écoles, bus, commerces, accès autoroute.
A 5 mn des plages de cannes et Mandelieu
A 5 mn de l'Université Côte d'Azur - Campus Georges Méliès
A visiter rapidement !!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
ref: 2172-11
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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