Maison de 94m² R+1 en Viager libre, Petit Fabron

Informations générales

200 000,00 €

Annonce déposée le 27/09/2024

Détail de l'annonce

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison de 94m² sur deux niveaux, exposée Sud-Est, idéalement située dans un quartier résidentiel du Bas Fabron (Avenue du Petit Fabron), à proximité de toutes commodités ; commerces, écoles (Faculté de Carlone), transports (Tram 2 - arrêt Lenval Hôpital à 250m) et à seulement 3 minutes à pied de la Promenade des Anglais.

Mitoyenne d'un côté, la maison se compose d'un appartement Type 2 de 29m² avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur sa pièce de vie, une chambre équipée de placards de rangement, une salle d'eau et un wc, de 3 studios meublés de 19m² à 22m² avec leur kitchenette, salle d'eau et wc.

Une cave, deux terrasses et une agréable cour complètent ce bien.

Rentabilité de 6%, idéal pour investisseurs.

Actuellement en location avec des revenus locatifs de 900 € par mois pour le T2 et de 800 € par mois pour chaque studio.

Pas de travaux à prévoir, fenêtre en double vitrage et volets roulants électriques, climatisation réversible dans tous les logements.

Bien en Viager libre avec un bouquet de 200 000 € et une rente de 1 500€/mois indexée annuellement sur le coût de la vie.

Age du propriétaire : 67 ans

DPE / GES : E / B

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6900 euros à la charge du vendeur

Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d’Immo-Pop ! 

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