Superbe maison I Beaux volumes I Piscine & tennis I Domaine fermé I Stationnements

Partager l'annonce

Statistiques de l'annonce

Nombre de vues : 28

Dernière visite le : 04/11 à 07:51

Référence : 382341265

Informations générales

465 900,00 €

06130 Grasse
Voir sur Map

Annonce déposée

Détail de l'annonce

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité. Secteur Saint-Antoine, dans un domaine fermé avec piscine & tennis. Superbe maison mitoyenne en très bon état. Pas de travaux à prévoir. Plusieurs stationnements. Faibles charges, syndic bénévole.
Cette maison de 102,42 m² loi Carrez (109,62m² au sol) se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée : 2,35m²
- Séjour/Cuisine : 47m²
- Placard séjour : 0,70m²
- WC : 1,67m²
Au 1er étage :
- Palier : 0,64m²
- Dégagement : 5,38m²
- Placard dégagement : 0,78m²
- Salle d'eau avec WC : 2,53m²
- Chambre 1 : 8,76m²
- Placard chambre 1 : 0,70m²
- Chambre 2 : 8,48m²
- Placard chambre 2 : 0,71m²
- Salle de bain : 4,95m²
- Chambre 3 : 11,42m²
- Dressing chambre 3 : 6,35m²
- Espace parkings : 37m²
- SAS d'entrée : 3,40m²
- Buanderie : 7,20m²
- Terrasse & jardin : 46m²
- Balcon étage côté chambre enfant : 2,15m²
- Balcon étage côté chambre parentale : 7,25m²
Les plus de la maison :
- De très beaux volumes
- De très belles prestations
- Lumineuse avec son exposition Sud-ouest
- Cuisine équipée : micro-onde Bosh, four Bosh, plaque gaz Whirlpool, hotte, lave vaisselle Bosh + ilot central
- Climatisation dans le séjour et dans les 3 chambres
- Un super dressing dans la chambre parentale
- Une belle pièce faisant office de buanderie/cellier
- Une grande salle de bain + une salle de douche
- Un grand grenier offrant beaucoup d'espace de stockage
- Maison sur vide sanitaire
- Conduit de cheminée déjà en place
Les plus du domaine :
- Syndic bénévole de type ASL
- Faibles charges (55euros/mois) tout en bénéficiant d'un portail fermé, une piscine et un tennis
- Accès facile pour se rendre sur Sophia-Antipolis & Cannes
- Stationnements visiteurs + stationnement privé dans l'enceinte de la maison avec prise pour recharger une voiture électrique
Taxe foncière : 1 494euros
Régime de la copropriété : Oui Syndic bénévole
Nombre de lots dans la copropriété : 25 lots
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 660€
Procédures diligentées contre la copropriété : Non
Classe énergie : DPE C (104) - GES C (18)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 908€ - 1228€ (année de référence : 2021)
5 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1,28% du prix de vente)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Signaler l'annonce

Commentaire(s)

Aucun commentaire

Vous devez saisir un titre, un commentaire et noter l'annonce

Le format de votre adresse email est incorrect

Merci pour votre commentaire, notre équipe le validera sous réserve qu'il respecte nos conditions générales d'utilisation