Maison 7 pièces / 280 m² / 77 000 EUR / PRADS-HAUTE-BLEONE

Informations générales

77 000,00 €

Annonce déposée le 18/04/2024

Détail de l'annonce

Maison de village traditionnelle des fermes d’autrefois sur 3 niveaux :
Sous Sol en RDC: 2 grandes "écuries" où le bétail était logé jusqu’à peu…
Rez de jardin, de plan pieds la partie habitation avec son l'entrée par "dessus / arrière" de la maison avec sa place de parking couverte, après qq marches : « le grenier /grange/combles : sous les toits.
Implantée sur les hauteurs du village alliant calme et vue imprenable sur les montagnes environnantes cette maison ancienne avec ses murs en pierres de taille et moellons de 55cm d'épaisseur, orientée sud, d'une surface habitable de 78 m2 env. sur les 280 m2 de plancher repartis sur les 3 nvx acceuillera votre famille pour de BEAUX jours Heureux en mantagne...
Composée comme suit : 1 grande pièce à vivre avec son coin cuisine (24.86m2), 1 salle a manger (20.32m2), 2 chambres de (10.78 et 11.12m2) 1 salle d 'eau / WC (3.33m2), 1 cellier avec 2 accès par l'intérieur et par l'exptérieur la placette à coté de l'entrée principale( 6.62m2),1 balcon.
Plancher bois sur solives bois (non isolé avec les "écuries" et "Grenier".
Sous-sol (écuries) combles aménageables sous le toit.
Double vitrage / PVC sur certaines parties de la maison, volets battants en bois,
Liaison tout à l’égout EDF Eau potable Fibre Tous opérateurs téléphonie.
Chauffage individuel au bois (conduit de cheminée existant) électrique.
Chauffe-eau électrique 100L
Retirée mais pas isolée, cette maison en "Zone rurale, où l’élevage ovin est toujours actif ainsi que son attrait touristique, au carrefour de nombreux sentiers de randonnées, entre Vallées de La Blanche/ Vallée du Val D’Allos, du Pays Dignois et sa réserve géologique, la vallée de la Haute Bléone a beaucoup d’atouts pour celui qui saura prendre le temps de la découvrir !
Idéale pour amoureux d 'espace naturels et de montagne.
Jean-Paul Roux écrivait dans son œuvre : "La Favière, tout petit village des Alpes de Haute Provence à la fois banal et très particulier, niché au fond de la vallée de La Bléone, rivière prenant sa source sur les pentes sud de la montagne de l’Estrop dans le massif des Trois Évêchés. Le massif des Trois Évêchés surplombe : vers l’est, le col d’Allos et la vallée du Verdon ; vers l’ouest, les torrents de Galèbre et de l’Auragnier (en direction des villages de Seyne Les Alpes et du Vernet) ; vers le nord, les vallées du Laverq et de l’Ubaye (conduisant à Barcelonnette, en direction du col de Larche et de l’Italie)." Taxe foncière : NC EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame sabine AUZET PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

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