À Vendre : Villa Moderne à Gignac-la-Nerthe

Informations générales

451 300,00 €

Annonce déposée le 17/08/2024

Détail de l'annonce

À Vendre : Villa Moderne à Gignac-la-Nerthe
Localisation :
Idéalement située à Gignac-la-Nerthe, cette villa moderne est à deux pas du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités locales tout en bénéficiant d'un environnement paisible et résidentiel. Gignac-la-Nerthe, une charmante commune des Bouches-du-Rhône, est parfaitement positionnée entre Marseille et Aix-en-Provence, offrant ainsi une accessibilité optimale.
Caractéristiques de la Villa :
Surface habitable : 94 m²
Terrain : 515 m² environ
Nombre de chambres : 3 chambres spacieuses et lumineuses
Salle de bain : Salle de bain équipée avec des installations modernes
Cellier : Pratique pour le rangement supplémentaire
Technologie : Domotique intégrée pour un confort optimal et une gestion facile de la maison
Description :
Cette villa moderne de 94 m², située sur un terrain d'environ 515 m², offre un cadre de vie exceptionnel avec tout le confort et les équipements actuels. Les trois chambres sont parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain est entièrement équipée avec des installations modernes et élégantes. Le cellier offre un espace de rangement pratique, idéal pour les familles. L'intégration de la domotique permet de contrôler facilement les lumières, le chauffage, la sécurité et bien plus encore, rendant la gestion de la maison à la fois simple et efficace.
Environnement et Proximité :
Gignac-la-Nerthe est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, restaurants, et services médicaux. Les espaces verts et les parcs environnants sont parfaits pour des promenades en famille ou des activités de plein air. La commune dispose également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, permettant à chacun de trouver des activités adaptées à ses intérêts.
Avantages de la Localisation :
Proximité immédiate du centre-ville
Accès facile aux autoroutes A7 et A55, ainsi qu'aux transports en commun
Environnement calme et résidentiel
Écoles, collège et services de santé à proximité
Nombreux commerces et restaurants locaux
Terrain situé au bout d'une impasse au calme
Prix sur demande. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.
Contact :
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au [numéro de téléphone] ou par e-mail à [adresse e-mail].
Contacter Carla BARRAU 06.84.98.96.57
Découvrez Gignac-la-Nerthe :
Géographie et Accès :
Gignac-la-Nerthe est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est idéalement positionnée entre Marseille, accessible en 20 minutes, et Aix-en-Provence, à environ 30 minutes de route. La proximité des autoroutes A7 et A55 facilite les déplacements vers ces grandes villes et leurs zones d'activités.
Vie Locale :
La commune est dotée de toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable : écoles, commerces, services de santé, installations sportives et culturelles. Les habitants de Gignac-la-Nerthe bénéficient également de nombreux espaces verts et d'une nature environnante propice aux activités de plein air. La convivialité et le dynamisme de la ville en font un lieu de vie idéal pour les familles.
Attraits et Activités :
Parcs et espaces verts : De nombreux parcs et espaces verts sont accessibles pour les amoureux de la nature et les familles.
Activités culturelles et sportives : La commune propose diverses activités pour tous les âges et tous les goûts, allant des clubs de sport aux associations culturelles.
Proximité de la mer : Les plages méditerranéennes sont facilement accessibles pour des escapades balnéaires, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.
Les "VILLAS LA PROVENCALE" de MARIGNANE, constructeur de maisons individuelles depuis 1987 dans les Bouches du Rhône, vous propose de réaliser votre projet de construction sur mesure !
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