Appartement de 70 m2 divisé en 2 T2 - Marseille - Spécial investisseurs - Rentabilité 10%

Informations générales

165 000,00 €

Annonce déposée le 06/08/2024

Détail de l'annonce

Zefir vous propose cet appartement de 70m2 divisé en 2 T2 avec une rentabilité de 10%. Spécial investisseurs ! Emplacement privilégié à proximité du Pôle Média de la Belle de Mai.
La rentabilité peut être largement amélioreée en effectuant de la location saisonnière.
Spécial investisseurs ! Loyer actuel de 1400€/mois en location meublé à l'année. Rentabilité brute supèrieur à 10%.
Caractéristiques Principales :
Atouts :
- Balcon pour profiter des beaux jours
- Cave permettant d'avoir plus de rangements.
- À proximité des studios d'enregistrement de Plus Belle la Vie, de l'espace culturel de la Friche de Belle de Mai (espace underground, lieu culturel (art, restaurant, rooftop)
- Seulement quelques centaines de mètres des arrêts de bus Jourdan Bonnardel et Place Cadenat, et à 900m des stations de métro Marseille Saint-Charles et Cinq Avenues Longchamp
- Proximité des parcs publics, avec le parc de la Maternité à moins de 500 mètres et le parc Heveas Garden à moins d'un kilomètre
- Environnement scolaire riche avec plusieurs établissements à proximité, dont une école maternelle à moins de 300 mètres et le lycée Saint-Charles à moins d'un kilomètre.
Informations Complémentaires :
- Taxe foncière : 1000 €
- Charges de copropriété : 1100€/an
- DPE : C
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Distribution eau chaude : Chauffage électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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