Maison de ville avec jardin

Informations générales

268 500,00 €

Annonce déposée le 29/11/2023

Détail de l'annonce

Eric Nizier vous propose ce bien :
Maison de ville située à Salon-de-Provence (13300), dans un quartier résidentiel à 5 minutes du centre ville, elle propose 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain et 2 wc, dans un espace de vie convivial de 4 pièces.
Datant de 1945 avec un agrandissement en 2003, cette maison de charme, bâtie sur 2 niveaux, offre un intérieur sublimé par du carrelage et du parquet dans les chambres. Avec son espace de travail adapté au télétravail ainsi qu'un lumineux séjour, cette maison conjugue parfaitement confort et fonctionnalité.
L’extérieur n’est pas en reste, la terrasse de 10 m² donne sur un jardin privatif avec au fond du jardin un cabanon en dur. La superficie totale du terrain est de 180 m², entièrement plat et qui est piscinable ou pouvant recevoir un jacuzzi, offrant de belles opportunités d'aménagement.
Implantée au cœur de la ville, cette maison bénéficie d'un calme appréciable tout en étant à proximité des commerces, des écoles, d’un centre hospitalier et des transports en commun. Non loin de l’aéroport et à quelques minutes de la sortie d'autoroute, vous apprécierez la facilité d'accès à cette demeure.
Côté pratique, la maison est pourvue d'un système de chauffage et est raccordée au tout à l'égout. La toiture, en tuiles, ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble. Équipée de 3 systèmes de panneaux solaires, le principale génère de électricité revendue à EDF pour 400 € l'an, Les 2 autres pour l'éclairage de la maison, du jardin et pour la pompe du puits.
Pvc double vitrage, volets roulant.
La taxe foncière est de 922 € par an.
Salon-de-Provence est une ville charmante qui marie parfaitement l'héritage historique et le modernisme. Riche en culture et gastronomie provençale, la commune offre à la fois le dynamisme d’une ville et le calme d'un environnement agréable.
Cette belle maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à concilier vie citadine et tranquillité. Profitez des commodités du centre-ville et de la sérénité qu'offre cette maison. Avis aux amateurs de charme et de douceur de vivre.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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