Villa La Valentine

Informations générales

810 000,00 €

Annonce déposée le 12/07/2024

Détail de l'annonce

Votre mandataire Franceproprio vous propose à la vente.
Au sein de la résidence privée des quatre saisons une villa provençale construite en 2008 de 160 mètres carrés habitable 80 mètres carrés de sous-sol et 60 mètre carré de terrasse couverte et non couverte sur une parcelle arborer avec une grande piscine cuisine, d'été plusieurs, arbres et 200 mètres carrés de pavés au sol.
La villa est totalement climatisée, équiper d'une alarme , lumineuse et habillé au sol comme dans les salles d'eau de marbre discret et de caractère.
Elle se compose comme suit
Au RDC un hall d'entrée de 7,80 m² donnant accès à un grand séjour de 39 m² équipé d'une magnifique cheminée en état de marche avec de grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses ou à la piscine.
Un couloir avec de grand placard donnant accès à deux bureau exposé nord de plus de 8 m² chacun avec un premier grand wc équipé d'un lavabo et d'un urinoir
Une grande cuisine exposée sud toute équipée avec gazinière 5 feux et deux fours, lave-vaisselle encastré et crédence en granit donnant accès à la terrasse couverte.
Un second couloir donne accès au sous-sol à une buanderie de 8,60 m² et une grande suite parentale de 16,4 m² avec un accès direct sur la terrasse couverte exposé plein sud et un dressing dans les placards ont été réalisés sur mesure ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche italienne et double vasque en marbre.
L'accès à l'étage se réalise par un escalier en fer forgé et marbre réalisé sur mesure donnant accès à 2 chambres exposé sud et vue sur les collines, la première chambre de 14 mètres carrés avec un dressing lui aussi réalisé sur mesure, une seconde chambre de 10 mètres carrés enfin des WC et une salle d'eau.
Le sous-solde 80 mètres carrés est accessible directement depuis la maison ou par un portail automatique. Contenant l'équipement de production d'eau chaude Il donne la possibilité de garer facilement deux voitures et un grand espace de stockage a été prévu.
L'accès à la villa se fait par un grand portail automatique avec possibilité de garer 4 voitures, vous pouvez accéder directement au terrasse et la maison soit à l'espace jardin arboré d'un grand palmier donnant accès à la piscine de 4.5m par 9M avec assez de place pour y mettre plusieurs transats et une table de ping-pong.
Derrière la piscine se trouve une grande cuisine d'été couverte alimenté en eau électricité et équipée d'un grand four à bois.
Le reste de la parcelle est exposé au nord , elle contient les trois cassettes de climatisation extérieure et est arborée de pelouse.
Bien entendu il n'y a aucun vis-à-vis, la villa mitoyenne que sur un côté le reste de la parcelle est voisine de l'espace vert de la résidence.
Cette villa au charme incontestable et avec des prestations de haute qualité est extrêmement bien placé dans un endroit sécurisé et au calme avec vue sur les collines à proximité immédiate du centre commercial de La Valentine de l'autoroute en direction de Marseille et d'Aubagne.
Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 98 89 14 62.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. loonis gahel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 7953190/s17056393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.franceproprio.com
Gahel LOONIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 477 769 - AIX EN PROVENCE (13).

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