Villa de 200m2 avec piscine et dépendance dans le quartier des Trois-Lucs

Informations générales

787 000,00 €

Annonce déposée le 03/03/2024

Détail de l'annonce

Au cœur du quartier prisé des Trois Lucs, cette villa coup de cœur de près de 250m² ravira les familles en quête d’espace et de confort.
Implantée sur un terrain plat de 1200m² sans vis-à-vis, cette maison est agrémentée d’une grande piscine avec son pool house et d’un studio indépendant de 30m².
Au rez-de-chaussée de maison principale, l’espace s’ouvre sur un double séjour de plus de 60m² avec cheminée, une grande cuisine indépendante avec îlot central, équipée de matériel haut de gamme (piano de cuisson Falcon, cave à vin…) ainsi qu’une buanderie/cellier.
Au même niveau, nous trouvons 3 chambres spacieuses et une salle d’eau. WC séparés et nombreux placards de rangements.
Dans le prolongement, vous trouverez une pièce de 40m2 dont l'usage est modulable en fonction des besoins de la famille. On peut tout à fait envisager une salle de sport comme un bureau ou encore une salle de jeux...
À l’étage, vous découvrirez une superbe suite parentale de 30m² avec SDB, dressing et balcon.
Les espaces extérieurs offrent une grande piscine, une terrasse protégée par une pergola bioclimatique, un pool house, une cuisine d’été avec four à pizza, ainsi qu’un espace de stationnement pour plusieurs voitures. Arrosage automatique.
Enfin, le studio indépendant prêt à vivre, peut être rentabilisé avantageusement en étant loué meublé, mais peut aussi être conservé comme maison d’amis.
D'un point de vue performance énergétique, cette maison est classée en B. Aucuns travaux à prévoir.
À proximité de tous commerces, transports (bus) et établissements scolaires de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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