Maison avec piscine et dépendance

Informations générales

466 000,00 €

Annonce déposée le 14/01/2024

Détail de l'annonce

Terres et Toits Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, sur la commune de Rians, cette charmante maison de plain-pied de 127m² sur terrain clos de 1300m² environ, avec dépendance.
La maison est composée d'une entrée desservant d'une part une suite parentale (avec salle d'eau et wc), d'autre part : une cuisine avec cellier attenant, un salon, un dégagement avec placard, un wc séparé, deux chambres (une avec douche et vasque, donnant accès à une véranda chauffée - une bénéficiant d'un dressing et salle de bain : bain, douche à l'italienne, deux vasques, wc).
Un jardin arboré avec divers espaces (boulodrome, cabanons, parking avec un double carport éclairé, piscine, cuisine d'été, étendoir à linge) complète le bien.
Menuiseries double vitrage PVC et baies alu, volets bois et volets roulants électriques, radiateurs électriques et poêle à granules programmable. DPE C-113 kWh/m²/an d'énergie primaire et 69 kWh/m²/an d'énergie finale, dont GES A-3 kgCO2/m²/an, réalisé le 20/12/2023. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 860 € et 1 220 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien sans copropriété. Taxe Foncière : 1360€.
Ce bien est proposé au prix de 466 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus de 4%, à charge vendeur).
Contact : Cécile ALBERT 06.49.85.38.64 - c.albert@terres-toits-immobilier.com - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 521851543 de Draguignan, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des Plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409
 

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