Appartement 1 chambre(s) à vendre

Informations générales

79 000,00 €

Annonce déposée le 23/11/2023

Détail de l'annonce

[ALERTE INVESTISSEUR]
Votre agence RE/MAX Kanopii de Balma vous présente un studio de 13,5 m², en plein cœur de Toulouse, dans le quartier de Fer à cheval. 
Cet appartement, idéal pour du AIRBNB est situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à taille humaine, dans une rue calme à proximité des commerces et des transports. 
Ce studio donne sur une cour calme, tout en étant situé en plein centre-ville. L’appartement est très bien agencé car il est composé d'un séjour avec une cuisine neuve entièrement équipée, d’un couloir desservant la salle d’eau qui est composé d'un WC suspendu, d'une douche à l'italienne et d'une vasque avec rangements et miroir. Chauffage électrique. 
Selon les conclusions du diagnostiqueur, pour optimiser le bilan de performance énergétique (DPE), il serait recommandé de réaliser deux actions simples : isoler l'un des murs et procéder au remplacement du chauffe-eau électrique. 
De nombreux rangements sont présents dans le bien. Possibilité de mettre une table en extérieur.  
Appartement vendu libre de toute occupation, ce qui en fait une opportunité idéale pour votre investissement locatif courte ou longue durée. L’appartement a été entièrement rénové en 2020, il est lumineux et les fenêtres sont en PVC double vitrage. 
Ne tardez pas à planifier votre visite !  Prix 72 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 27 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 300 €.
Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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