Une jolie maison moderne et fonctionnelle!

Informations générales

273 000,00 €

Annonce déposée le 24/11/2023

Détail de l'annonce

Je suis ravie de vous présenter à la vente cette agréable maison de 2012 implantée sur une parcelle plate et clôturée de 342 m2, dans un petit lotissement au calme, à proximité immédiate du Golf et de la base de loisirs d’Aigueleze.
Une situation idéale, à 5 minutes de Marssac-sur-Tarn, 10 de Gaillac et 15 d’Albi.
(Crèche et école à 1km, arrêt de bus à coté).
Ses 110 m2 habitables sont complétés par une dépendance récente de 17 m2, totalement isolée et aménagée.
Cette dernière est équipée de la climatisation réversible et possède une grande baie vitrée.
Son point fort? Elle est accessible sans avoir à traverser le jardin ou la maison.
Idéal pour une profession libérale ou du télétravail!
Passons désormais à la partie habitation, entièrement climatisée.
Au RDC, vous découvrirez un espace de vie moderne et lumineux de 40 m2.
Vous serez séduits par la cuisine entièrement équipée (multiples rangements), ouverte sur le coin séjour/salle à manger.
Une grande baie vitrée donne accès à une spacieuse terrasse carrelée invitant à déjeuner au grand air!
Une pièce de 9 m2 pouvant faire office de buanderie, cellier ou encore bureau et des WC séparés complètent ce niveau.
A l’étage se trouve l’espace nuit composé de 3 chambres dont une grande suite parentale de 17 m2, d’une salle de bain (double vasque, baignoire et douche à l’italienne) et de WC séparés.
Vous recherchez un espace extérieur sécurisé, bien aménagé et ne nécessitant aucun entretien? Vous allez être comblés!
Grande terrasse carrelée et gazon synthétique vous accueilleront pour de douces journées ensoleillées.
Le petit bonus? Un agréable jacuzzi complète le tout!
Côté stationnement, deux places de parking vous permettront de garer vos véhicules sur la parcelle.
Un très joli bien, soigné et fonctionnel, prêt à recevoir ses nouveaux propriétaires!
Aucun travaux à prévoir!
N'attendez pas, projetez-vous au cours d’une visite!
Taxe foncière : environ 1164 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Tardieu.
Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 911 416 352 . Spécialiste sur le secteur de Castres et ses environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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