Maison 5 pièces / 120 m² / 177 000 EUR / SAINT-MICHEL-SUR-TERNOISE

Informations générales

177 000,00 €

Annonce déposée le 24/11/2023

Détail de l'annonce

A SAISIR
BAISSE DE PRIX : 177 000 €
Maison de 120 m2 avec son sous-sol complet
Je vous propose proche de Saint-Pol-Sur-Ternoise cette maison de 120 m2 avec son sous-sol complet bâtie sur 527m2, entièrement rénovée.
La maison est composée au rez-de-chaussée :
-D’un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour de 21 m2,
-D’un salon de 22 m2,
-Des WC,
-D’un cellier pouvant servir de buanderie ou dressing,
-D’un bureau,
-Le petit plus, une chambre et une salle de bain comprenant une douche, deux vasques et meubles de rangement.
A l’étage, vous y trouverez un palier avec des rangements et son lavabo desservant 2 chambres et son grenier aménageable.
La maison dispose également d’un sous-sol complet composé d’un espace laverie, de 3 caves et de 2 garages d’une belle surface de 22 m2.
Le petit plus pour des moments de détente : un JACUZZI 4 places à l'abri des regards dans un jardin agréable.
Méthode de chauffage :
-Installation en 2013 d’un poêle à pellets qui offre le fonctionnement d’un chauffage central. Le chauffage au gaz est également possible grâce à une chaudière à gaz à condensation de marque DE DIETRICH en 2011. Les radiateurs sont en fonte.
Grâce à la liste des travaux de qualité ci-dessous, cette maison bénéficie d’une performance énergétique C, ce qui vous apporte une garantie en gain énergie :
–Changement des fenêtres en double vitrage et PVC avec volets roulants motorisés, les fenêtres du côté jardin sont en double vitrage d'or.
–Changement de la porte d’entrée en PVC et la porte- fenêtre de la cuisine
–Des travaux d’isolation : L'isolation "dite à un euro" de tout le sous-sol, Isolation des combles à laine de verre, isolation du bureau et de la chambre à l'étage (structures remplies de laine de verre), isolation en grande partie sous le toit des combles avec une couche épaisse de polyuréthane et également le sol du grenier
–La salle de bain refaite entièrement, il y a 3 ans
–La cuisine a été rafraîchie il y a un an et demi.
Les points positifs de cette propriété sont qu’elle se situe à 5 minutes à pied de la gare, à 10 minutes à pied du centre-ville et proche de commodités et d’écoles.
Je me tiens à votre disposition pour vous fournir la VISITE VIRTUELLE de ce bien
Je reste joignable au 0637097510
A très bientôt Taxe foncière : 1190 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

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