Maison 8 pièces / 200 m² / 397 400 EUR / BEAURAINS

Informations générales

397 400,00 €

Annonce déposée le 24/11/2023

Détail de l'annonce

Exclusivité FIJ immobilier.
Magnifique maison 8 pièces de 200 m² située au centre de BEAURAINS proche de toutes commodités à deux pas du centre -ville d'Arras.
Maison d'ARCHITECTE (Jean GONDOLO) bâtie sur environ 2000 m² comprenant :
- hall 11 m², séjour avec cheminée et insert 39 m², lumineux avec très jolie vue sur parc arboré, grande cuisine équipée 28 m², wc.
-Au 1er étage, palier, 3 chambres avec parquet et plafond mouluré (11.5 m², 14 m² et 21.5 m²) avec plusieurs balcons, sdb 5.3 m² et wc.
-Au 2ème étage, palier, 3 chambres avec parquet (11.5 m², 11.5 m² et 15 m²), sdb 3 m², wc.
-Au 3ème étage, une chambre 13.5 m² avec vue panoramique.
-cave .
Fenêtres PVC doubles vitrages avec volets roulants motorisés au rez de chaussée, plafonds moulurés, décoration récente de l'ensemble des pièces.
Chauffage central gaz (chaudière de qualité à condensation pulsatoire) alarme.
Accès à la propriété par un portail avec nombreuses places de stationnement
Grande terrasse très bien exposée, toiture récente.
Bien rare dans le secteur au calme dans un environnement verdoyant,
En option:
En exclusivité chez FIJ immobilier, terrain à bâtir accolé à la maison d'une surface d'environ 1900 m² et 20 ml de façade exposition sud.
Ce terrain est clos avec une partie boisée dans le fond.
Possibilité de double construction, en limite de propriété et en retrait .
Viabilisation et ouverture du mur en façade à la charge de l'acquéreur.
Garage de 48 m² en façade avec porte sectionnelle, motorisée avec possibilité de transformation en logement locatif.
Emplacement exceptionnel au calme au centre du village.
Ce terrain sera borné pour la vente .
Prix du terrain seul 189500 euros.
Négociation importante possible pour l'achat des 2 lots.
Bien d'exception, nombreuses possibilités, chambres d'hôtes, restaurant, idéal investisseur, à visiter sans tarder!
MOÏSE FOURICQUET votre agent immobilier en recherche active de biens à vendre suite à une forte demande
: ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Taxe foncière : 1600 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Fouricquet Moise. Tél : 06-21-48-45-28. Mail : mfouricquet@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 921 416 400. Spécialiste sur le secteur de : Achicourt et ses environs.

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