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Loc. Local Commercial NIORT 1.618m² + 115 parking !!! - rentals - Deux-Sèvres - trocbuy

Loc. Local Commercial NIORT 1.618m² + ...

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79000 Niort
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Nous sommes à NIORT (Deux Sèvres) avec une aire urbaine de 157.000 habitants en Charentes, entre Poitiers et La Rochelle. Nous y louons, sur le principal axe entrant/sortant, un vaste Local Commercial d'une superficie au sol de 1.618m², constitué d"une surface de Vente de 994m², d'un espace de stockage de 232m², et de surfaces annexes (Bureaux, Vestiaires, Locaux sociaux) pour 392m². Le terrain de +/- 11.500m² offre un parking pour au moins 115 places de parking. Le Local, accessible PMR, est en très bon état et se trouve dans une zone d'activités Commerciales, Artisanales et Services. Proximité de Mc Do, Foir Fouille, Electro-Dépot, Jardiland... Quai pour livraison PL avec porte sectionnelle. Sécurité assurée : Barreaux aux fenêtres, Caméra et Alarme. Plusieurs entrées indépendantes. Le loyer trimestriel de ce Local est de 24.500,00€HTHC (8.166,66€HTHC/mois). Charges au réel et refacturation de la Taxe Foncière. Nos honoraires d'Agence se montent à 30%TTC du Loyer annuel HT, soit 29.400,00€TTC à la charge du Preneur. REF 3264 IDÉAL POUR BIO, ALIMENTAIRE, RESTAURANT, SALLE DE SPORT...! A VISITER !

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