Appartement en duplex 4 pièces - 116 m² - Hyper centre Rouen (76)

Informations générales

349 000,00 €

Annonce déposée le 23/11/2023

Détail de l'annonce

Partez à la découverte de ce 4 pièces en duplex avec poutres apparentes d’une surface carrez de 115,63 m², dans une copropriété de 1849, situé dans l'hyper centre de Rouen, proposé par Zefir.
Le bien de vos rêves se compose, au rez-de-chaussée :
- D'un grand séjour de 38 m² avec espace salle à manger et cheminée
- D'une cuisine aménagée et équipée
- D'une première chambre accompagnée d'une salle d'eau et d'un dressing
- D'un WC séparé
Au 1er étage :
- De deux grandes chambres dont une avec un espace lavabo
- D'un dressing
- D'une seconde salle d'eau
- D'un second WC séparé
Ce bien saura également vous charmer avec sa cheminée fonctionnelle et sa belle hauteur sous plafond.
Sans oublier : sa grande cave de 35 m² et la possibilité d'avoir une place de stationnement en location en sus de ce bien.
Parce-que la localisation, ça compte aussi !
Ce bien est idéalement situé dans le triangle d'or de Rouen, place du vieux marché - hyper centre.
Les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 19 lignes de bus, la gare Rouen Rive Droite ainsi que les lignes de tramway T4 et T1 à proximité. L'aéroport Rouen-Vallee-De-Seine est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un théâtre à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi un large panel de restaurants, deux bureaux de poste et plusieurs instituts universitaires. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Vous voulez en savoir plus ?
Charges : 264€/mois
Taxe foncière : 1 935€
Frais d’agence : Charge vendeur
Type de chauffage : Individuel - Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien !

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