A vendre maison 5 chambres

Informations générales

349 800,00 €

Annonce déposée le 09/12/2023

Détail de l'annonce

EXCEPTIONNEL !!
Saint Angel, à 7 km de l'autoroute A71 et à 14 km de Montluçon,
A l'écart des regards, une magnifique propriété se cache derrière son portail. Lorsque vous entrez dans le parc, suivez un chemin bordé par une mare ... C'est à ce moment que la magie opère !
Cette maison de ferme date de 1850, le propriétaire l'a rénovée pendant 25 ans, le résultat est à la hauteur de son investissement.
Elle comprend de plain-pied :
Entrée avec ses nombreux placards, vaste pièce à vivre de 72 m² à la distribution parfaite :
Cuisine ouverte sur sa salle à manger, et dans la profondeur de la pièce un salon cosy avec sa cheminée. Une porte se cache secrètement pour accéder à l'étage, dans lequel on trouve 2 chambres, un bureau, salle d'eau avec toilettes. Sur l'autre étage (même niveau), nous avons 2 lumineuses chambres.
Je gardais le meilleur pour la fin, "la" suite parentale.
C'est un agrandissement réalisé en 2012 (40 m²) dressing XXL, bureau, une salle de bains "balnéo", douche, toilettes. Deux larges baies vitrées donnent accès à l'espace piscine et son pool house orienté sur la nature.
Vous souhaitez quelques détails techniques ?
- Assainissement par micro station (2012)
- Menuiserie triple vitrage en aluminium/pvc
- Chaudière à granulés (2020)
- Couverture en petites tuiles de Doyet
- Abri pour 3 voitures et atelier.
Rare et unique !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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