MONTCHAT / Cours Docteur Long - A vendre, T2 de 47 m² Lyon (69003)

Informations générales

200 000,00 €

Annonce déposée le 15/07/2024

Détail de l'annonce

GUY HOQUET LYON3 MONTCHAT vous propose à la vente ce T2 de 47 m² sur le cours Docteur Long dans une copropriété de standing de 1970.
Situé au 4ème étage dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement.
L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour exposé au sud, avec une cuisine indépendante.
De plus, vous trouverez une salle de bain avec W.C., d'une chambre offrant une vue paisible et dégagée. L'appartement est également pourvu de nombreux espaces de rangement.
Une cave est disponible en sous-sol.
Les points forts de ce bien :
- Balcon au calme
- Appartement lumineux
- Absence de vis-à-vis
- Proximité commerces
- Proximité Tramway T3
- Fenêtres double vitrage
- Remplacement de la chaudière en cours
Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.
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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1099 :
Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon
Contact : Cédric BOURY
Agent Commercial (EI) RSAC LYON 834 743 288
Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com
Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.
Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!
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Plus d'informations sur Montchat, Lyon 3ème :
Enseignement :
- DPE en D
- Groupe scolaire privée Charles de Foucauld
- Ecoles maternelles Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Viala
- Ecoles élémentaires Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Louise
- Collège Molière
- Lycée Alexandre Lacassagne
- Campus SEPR
Transports en commun et accès :
- Plusieurs bus
- Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise)
- Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest)
- Tramway T3 (Part Dieu, Reconnaissance Balzac, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines, Groupama Stadium)
- Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo)
- Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation.
- Accès facile au Groupama Stadium ainsi que la LDLC Arena mais aussi la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry.
- Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7.
Quelques lieux :
- Le château de Montchat avec sa place
- Le parc Chambovet
- Le parc Chaussagne
- Le parc Georges Bazin
- Place ronde
Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1923 euros.
Cédric BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 743 288 - LYON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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