Maison - 3 Chambres - Salle de jeux - Cave - Proche commodités

Informations générales

300 000,00 €

Annonce déposée le 30/01/2024

Détail de l'annonce

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ Immobilier vous propose :
Une jolie maison de village très lumineuse, pleine de charme avec de beaux volumes au cœur de Saint Symphorien d'Ozon. Idéale pour une
famille, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et
fonctionnel tout en étant à proximité des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée : 15m²
- Cave voûtée : 15m²
- Buanderie : 31m²
- Garage : 29,8m²
Au premier étage :
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte : 47,70m²
- Chambre 1 : 12,54m²
- Salle d'eau : 4,80m²
- Dégagement : 9,23m²
- WC séparé
Au deuxième étage :
- Chambre 2 : 11,9m²
- Chambre 3 : 17m² au sol
- Salle de jeux en enfilade : 15m² au sol
- Salle de bain avec WC : 9,5m² au sol
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de village de 147m²
- Surface totale de 207m²
- Garage pour 2 voitures
- Très grande buanderie avec beaucoup de rangements
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz à ventouse
- Chaudière de 2011
- Double vitrage bois
- Tableau électrique refait en 2018
- Porte d'entrée de 2009
- VELUX de 2014
- Fibre
- A proximité des commerces
- École et collège de secteur
- Taxe foncière de 800€
- À titre d'information les propriétaires dépensent 166€ de gaz par
mois et 78€ d'électricité par mois
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
- DPE 225 (D) GES (48)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1740€ et 2410€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
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On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de
5.000€ à 10.000€, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

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