Grande maison de ville de 5 pièces avec parking - 165 m² - Livry-Gargan (93)

Informations générales

370 000,00 €

Annonce déposée le 23/11/2023

Détail de l'annonce

Partez à la découverte de cette charmante maison de ville (construction années 1890), d’une surface habitable de 164,52 m² (197,30 m² au sol), avec une belle véranda, située Avenue Vauban à Livry-Gargan, proposée par Zefir.
Le bien de vos rêves se compose :
Au RDC :
- D’une spacieuse pièce de vie de 79 m² (salle à manger / salon) avec poutres au plafond et espace dressing
- D’une cuisine indépendante de 27 m² avec un grand cellier
- D’une salle d’eau avec douche, WC, simple vasque et sèche serviettes
Au 1er étage :
- De trois chambres lumineuses (10, 14 et 16 m²)
- D’une salle de bain avec baignoire, WC, simple vasque et sèche serviettes
Au 2ème étage :
- De combles actuellement aménagés en quatrième chambre (36 m² au sol)
Continuons la visite.
Ce bien saura également vous charmer par son espace véranda de 36 m² au sol et son extérieur.
Sans oublier : la place de parking et la cave en sous-sol qui viennent compléter ce bien.
Parce-que la localisation, ça compte aussi !
Vous ne rêvez pas, ce bien est idéalement situé à proximité des écoles (de la crèche au lycée), des commerces et commodités.
Plusieurs lignes de bus (234, 613, 644) sont présentes à quelques minutes à pied de la maison, ainsi que des arrêts du Tramway (T4) qui se situent à 10 min à pied, permettant de rejoindre la ligne B du RER (Arrêt Aulnay-sous-Bois) en une quinzaine de minutes.
Le Canal de l’Ourcq est accessible en 15 min à pied, et plusieurs espaces verts se situent à proximité également (Parc Lefèvre - 10 min à pied, Parc Vincent Auriol - 5 min en voiture ou 10 min en transport, Parc département du Sausset - 15 min en voiture).
Des centres commerciaux (Westfield Rosny 2 et O'Parinor) sont accessibles en 20 min de voiture.
Vous voulez en savoir plus ?
Taxe foncière : 2 161€
Frais d’agence : Charge vendeur
Type de chauffage : Individuel électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien !

Signaler l'annonce

Commentaire(s)