MONTREUIL - APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 85 M2 - 630 000 €

Informations générales

630 000,00 €

Annonce déposée le 23/11/2023

Détail de l'annonce

Bienvenue,
Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Découvrez cet appartement en duplex, comme une maison ! Dans un petit immeuble de 1920, situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur. D'une surface habitable de 107m2 (70m2 loi carrez).
L'appartement traversant s’ouvre sur une entrée dotée de placards et une cuisine ouverte donnant sur un grand séjour. Une première chambre avec sa salle de bain, comme une suite parentale. A l'étage, sous de jolies poutres, se trouvent deux chambres ainsi qu'un bel espace servant de bureau ou salle de jeux, une salle d'eau et un petit dressing.
Un cave et un local vélos complètent ce bien.
Idéalement situé à côté de la place de la République avec ses commerces, restaurants et bars. Ecole primaire et collège à moins de 5 minutes. A 5 minutes à pied de la ligne 9 M° Robespierre, à 10 minutes de la ligne 1 M° Bérault et du RER A de Vincennes.
Les + du bien :
-Calme,
-Lumineux.
À noter :
-Taxe foncière : 1597€/ an.
-Charges courantes annuelles : 1000€/ an.
-Coût annuel du chauffage : 775€/ an.
-Etat du bien : A rafraîchir.
-Le bien est soumis au statut de copropriété.
-Appartement n°9, n°11, Quote part : 93/1000 et 191/1000, 38/1000 et 78/1000.
-Aucune procédure en cours.
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 124 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 22 (C)
Coût de l'énergie : 1161 €/ an
Prix de vente : 630 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur).
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien PIOT.
SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Signaler l'annonce

Commentaire(s)