Propriété en très bon état accueille ses heureux acquéreurs

Informations générales

619 300,00 €

Annonce déposée le 16/08/2024

Détail de l'annonce

Cette villa cossue en très bon état offre 226,68m² bâtis et 192,42m² habitables. Au calme dans son environnement pavillonnaire. Résidence principale familiale et/ou bi famille, habitation et profession libérale, résidence principale et investissement locatif, appréciez ces différentes options sur place. Tram A et E à 10 minutes à pieds et 5 minutes à vélo. Au RDC, les beaux parquets, les menuiseries et la fonctionnalité. L'entrée, le salon de 17m², la salle à manger (+ de 15,50m²), la cuisine de 15m² ouverte sur sa véranda avec accès jardin, 1 chambre de 13,14m², la salle d'eau et les toilettes avec fenêtre. Aux 1er et 2ème niveaux, le duplex vous offre ses espaces lumineux, son vestibule, le vaste séjour de 33,37m², la cuisine meublée et équipée de 15m² jouxte la véranda orientée sud-ouest. Les 3 chambres dont les plus grandes d'environ 13m² chacune, la SDB avec fenêtre, la salle d'eau avec fenêtres de toit complètent cette rénovation qualitative. Le grenier, la toiture et la charpente sont en excellent état. Le double vitrage PVC, la chaudière entretenue, et la cour pavée contribuent aussi au confort. (D.P.E. classé F, non concerné par les restrictions locatives de 2025). Sa parcelle de 450 m², son état général, son garage en sous-sol et ses 2 parkings privatifs confirment son prix attractif.
( Mandat exclusif de vente le 18 mars + Offre d'achat solvable au prix du mandat le 26 avril + Compromis de vente le 28 mai + Vente définitive le 14 août
= Vous aussi, vendez 'Zen' ! )
Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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