Maison 6 chambre(s) à vendre

Informations générales

1 390 000,00 €

Annonce déposée le 07/12/2023

Détail de l'annonce

Proche du Luxembourg, cette villa d'exception, située à Thionville-Guentrange est un bien unique.
Dans un cadre calme et verdoyant, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers transfrontaliers, cette magnifique villa entièrement rénovée en 2018 de 300 m2 édifiée sur un terrain de plus ou moins 20 ares aux prestations haut de gamme avec une vue imprenable sur la forêt (espace naturel classé) a tout pour vous séduire.
Cette propriété unique est un vrai projet d’architecture : Conception, fonctionnalité, volumes, qualité des matériaux, nombreux et généreux espaces ouverts qui autorisent une grande liberté d’occupation dans un aménagement modulable selon les envies des propriétaires.
Description :
Un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé
Un vaste séjour de 90 m2 avec salle à manger, ouvert sur le salon attenant à la terrasse.
Une cuisine toute équipée avec ilot central accès terrasse
Deux suites avec salle de douche privative et dressing
Trois chambres à coucher dont deux avec terrasse et vue
Plusieurs espaces bureaux dont une grande pièce de travail isolée
Une salle de douche
Sous sol :
Un vaste sous sol complet construit sous le jardin avant avec salle de sport, buanderie, caves... (accès direct rez de chaussée)
Ensemble de garages avec quatre emplacements intérieurs
Trois emplacements extérieurs
Annexe :
Une vaste terrasse en dalle sur plot de +/- 190 m2
Une piscine chauffée de 11,5 m/6 m avec volet électrique
Un vaste jardin verdoyant en bordure de foret
Produit idéal pour artiste, créateur ou famille pour son calme, son agrément de vie, sa facilité à vivre et à recevoir. Prix 1342 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 48 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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