Maison F5 (130 m²) à vendre à GIZY

Informations générales

156 000,00 €

Annonce déposée le 07/12/2023

Détail de l'annonce

A découvrir en EXCLUSIVITE
Venez découvrir cette maison édifiée sur un terrain clos d'environ 2673 m² situé à Gizy la Gare
Cette maison vivable de plein pied comprenant une surface habitable de 130 m².
Elle est composée d'une entrée, d'un séjour salle à manger de 46 m² , d'une cuisine aménagée, de trois chambres de 11 m² à 16 m² .
Elle propose également une salle de bains et des toilettes.
Le tout édifié sur un sous-sol total comprenant un garage et des pièces aménagées
LE PLUS GUYHOQUET
A l'étage la maison dispose de très beaux combles aménageable de 110 m².
Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N2 est accessible à 1 km. Il y a quatre restaurants à quelques minutes à peine.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée G pour la classe énergétique (458 kWh/m²/an) et F en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (chiffre annuel : 99 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 870 euros et 5 310 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Cette maison est proposée à l'achat pour 156 000 euros. Le prix net est de 145 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,59 % soit 11 000 euros TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet LAON pour plus de renseignements sur cette maison en vente. (7.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guillaume POQUERUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948114210 - Compiègne.

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