Grande maison familiale atypique

Informations générales

399 000,00 €

Annonce déposée le 24/11/2023

Détail de l'annonce

Carine Bourhy vous propose en exclusivité son coup de coeur pour cette grande demeure familiale facilement adaptable à des chambres d'hôtes.
Située proche d'Aix en Provence Nord, cette Bâtisse en pierre sur 3 niveaux d'environ 210m², est composée comme suit:
- Au rez-de-chaussée: une belle cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, une grande chambre avec un joli balcon, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
- Au 1er étage: un beau dégagement desservant 3 chambres de 14, 14 et 18m², un dressing/buanderie et une grande salle d'eau avec WC.
- Au 2ème étage: un grand loft traversant et lumineux avec une cuisine équipée, un espace cosy bureau/bibliothèque, une chambre avec dressing et une salle de bain avec une douche à l'italienne, une grande baignoire d'angle SPA et un WC.
Voici une liste de ses points forts:
- très bel emplacement au calme dans le centre ancien, typique et préservé avec vue dégagée sur les toits du village et le château.
- maison entièrement rénovée avec goût liant le charme de l'ancien et de belles prestations contemporaines.
- l'isolation et la toiture sont neuves, menuiseries double vitrage et poêle à bois performant,
- les 3 salles d'eau et les 2 cuisines sont neuves.
- belle luminosité grâce à de grandes ouvertures dans toutes les pièces, orientée est/ouest.
- un charmant petit balcon.
- un effet dedans/dehors avec une grande ouverture à galandage dans le loft avec vue sur le château.
- proche de toutes commodités et stationnement facile à proximité.
Dossier complet et visite virtuelle sur demande.
PRIX: 399000€.
Taxe foncière : environ 1500 . Honoraires d’agence TTC inclus charge acquéreur : 3,91 %. Prix hors honoraires : 384 000 .
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Bourhy.
Tél : 06-13-80-40-28. Mail : cbourhy@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de AIx-en-Provence sous le numéro 893 032 003 . Spécialiste sur le secteur de Le Puy-Sainte-Réparade et ses environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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