NIMES CENTRE - 3 PIECES - BALCON - CAVE

Informations générales

158 000,00 €

Annonce déposée le 15/12/2023

Détail de l'annonce

Je vous propose, en exclusivité, un charmant appartement traversant de 3 pièces, très fonctionnel, dont le propriétaire a pris le plus grand soin.
Situé secteur Carnot - Notre Dame, au sein d'une copropriété très bien entretenue de 4 étages avec ascenseur, ce bien d'une superficie de 64m² vous séduira par sa localisation, sa configuration et son charme.
Idéalement situé à 10 minutes à pied des Arènes, de la gare, des transports, commerces, écoles, et toutes commodités, vous profiterez des nombreux avantages du centre ville.
L'appartement se compose d'une entrée - couloir, d'une pièce à vivre climatisée donnant sur balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un deuxième balcon côté cour.
Deux chambres équipées de placards, une salle d'eau avec meuble - vasque et douche à l'italienne, WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien.
Menuiseries PVC doubles vitrages. Chauffage et ballon d'eau chaude individuels.
Séjour climatisé. Nombreux rangements. Interphone. Ascenseur.
Le plus : localisation dans une rue calme et non passagère, à sens unique, côté cour le calme absolu ! Bien rénové avec goût, très bon entretien. 2 balcons pour profiter de l'extérieur
Honoraires charge vendeur
Date de réalisation des diagnostics : 11/12/2023
Classe énergie C134 - Classe climat A4
Pour un accompagnement et l'organisation de visites, merci de contacter exclusivement Valérie CHAMPIER, conseillère en immobilier indépendante 7 jours/7 au 06.46.24.63.44
Cette annonce vous est proposée par Valérie CHAMPIER, mandataire immobilier indépendante, enregistrée au Tribunal de commerce de Nîmes, sous le Numéro RSAC 440 262 798
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 10093

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