Maison 4 chambre(s) à vendre

Informations générales

231 000,00 €

Annonce déposée le 23/11/2023

Détail de l'annonce

5 PIÈCES 120 M² 1478 M² GAILLAC, MAISON T5 120M2
Située dans un quartier pavillonnaire calme de Gaillac, venez découvrir cette maison cossue des années 1970 implantée sur une belle parcelle d'environ 1500m2.
Le rez-de-chaussée de 120m2 est composé d'un grand garage d'environ 70m2 pouvant accueillir 3 véhicules, et de deux pièces complémentaires de 20m2 chacune ayant pour fonction actuelle chaufferie et cellier.
L'étage de vie, accessible par un escalier intérieur et extérieur, propose une belle entrée desservant par une double porte sur la gauche un beau séjour lumineux de 32m2 avec insert donnant sur terrasse, en face une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'à droite un vaste couloir avec rangements menant au coin nuit où se trouvent trois belles chambres de 11, 11,5 et 14,5m2 toutes avec rangements, salle d'eau avec grande douche, WC et dressing. Au deuxième étage se trouve une pièce d'environ 10m2 idéale pour un bureau ou une quatrième chambre, ainsi que le grenier isolé récemment.
Le prix proposé tient compte :
- Du potentiel intéressant et des points forts : qualité de la construction, agrandissement/extension/division possible, isolation et chauffe-eau solaire
- Des points à travailler : rafraîchissement global à prévoir, électricité et chaudière ancienne
  Prix 220 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 11 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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