Informations générales

165 000,00 €

Annonce déposée le 06/02/2025

Détail de l'annonce

Zefir vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 160 m² située à Thimory.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de chaussée :

- Un espace salon et une belle salle à manger
- Une cuisine séparée
- Deux chambres de 14,50m² avec une belle hauteur au plafond
- Une salle de bain

Au 1er étage :

- Deux grandes pièces 22 m² et 25 m² (chambres, salle de jeux, bibliothèque selon les besoins des acquéreurs)- Un bureau
- Un bureau
- Une salle de bain (baignoire, vasque, WC)

Sous-sol :

- Cinq pièces dont un garage carrelé de 28 m² et une cave à vin (fort potentiel d'aménagement)

Atouts:

- Un garage pour garer votre véhicule
- Une dépendance de 25 m² comprenant un garage et un établi,
- La maison est exposée sud/est et est baignée de lumière toute la journée,
- Un puit fonctionnel,
- Un terrain plat entièrement clos de 1 728 m².
- Une belle hauteur sous-plafond (2m80)

Parce que la localisation ça compte aussi:

- Ecole de Thimory à 6 minutes à pied,

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 680€
- Chauffage : Chaudière au fioul
- DPE : En cours de réalisation

À noter que de nombreux travaux ont été réalisés sur la maison.

- Isolation de la toiture, du sol et murs doublés à l'étage, isolation de 6cm à l'extérieur
- Plomberie cuivre entièrement refaite
- Fenêtres double vitrage
- Chaudière fioul changée il y a 1 an
- Radiateurs en fonte installée dans chaque pièce de la maison, possibilité d'installer une PAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Signaler l'annonce

Commentaire(s)