Grand studio avec balcon et cave

Informations générales

123 000,00 €

Annonce déposée le 22/02/2025

Détail de l'annonce

Grand studio de 35m2 Carrez avec un balcon S/O de 4,85m2, une cave de 5,12m2 et des places de parking gratuites au pied de l’immeuble.
L’ensemble est situé dans un immeuble au rdc à proximité d’un arrêt tram, de plusieurs commodités, entrée autoroute et proche de l’hôpital de Hautepierre (67200) au boulevard la fontaine.
L’immeuble a été rénové avec une isolation extérieure et des travaux extérieur de clôtures et barrières pour privatiser les places de parking ont déjà été votés et payé par le propriétaire actuel.
Chauffage et eau chaude collectif urbain, environ 1170 Euros de charges annuelles dont 854 Euros au locataire, tout compris sauf électricité.
Le logement est actuellement loué à 470 Euros HC avec une locataire en place depuis le 30 Novembre 2017.
Il est constitué comme suit :
-Une entrée
-Une pièce de vie avec accès au balcon
-Une cuisine séparée
-Une salle de bain avec baignoire/douche, un coin lave-linge et un wc
-Une pièce pour réserve/stockage
-Une cave au sous sol
C est un très bon produit pour un investissement ou une future habitation.
Bien soumis au statut de la copropriété, 325 logements, procédure en cours : aucune, 649 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 175 €.

Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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