Informations générales

181 300,00 €

Annonce déposée le 21/04/2025

Détail de l'annonce

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en exclusivité, cette jolie maison indépendante posée sur une parcelle totale de 868m2 sans vis à vis.
A proximité de toute comodité. Près de Faulquemont ou St Avold. A 30mn de Metz.
Maison des années 70 très bien entretenue.
Au RDC : un sas d'entrée vous permet d'accéder à un grand salon- salle à manger d'environ 30m2 avec une belle cheminée au bois. Donnant directement sur le jardin. Très lumineux.
La cuisine équipée d'environ 15m2 peut s'ouvrir sur la pièce de vie.
Un bureau d'environ 7m2 et un wc séparé finalisent ce niveau.
A l'étage : 3 belles chambres avec placards (15m2,13m2,16m2) et 1 grande SDE + WC refaite.
Un sous-sol enterré de la même superficie (environ 100m2) complète ce bien et permet d'avoir : 1cellier, 1 buanderie et un espace ateliier ou lieu de stockage.
Tout à l'égout.
Chauffage électrique ancien. Possibilité de mettre une PAC ou d'optimiser le poèle à bois.
Double vitrage.
1 grand garage avec mezzanine attenant à la maison d'environ 25m2 avec un portail motorisé.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace et tranquilité. Située dans une impasse avec un beau jardin entretenue et sans vis à vis.
Tax'e foncière : 800EUR
Du rafraichissement (chambres et cuisine)
Habitable facilement sans gros travaux.
Votre contact : Séverine Boucher 0633501366
Rsac Nancy : 533291894
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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