Informations générales

449 900,00 €

Annonce déposée le 19/04/2025

Détail de l'annonce

Maya RIVIERE vous propose ce bien :

Chez Meilleurs Biens Immobilier, Villa Contemporaine d'Exception à Corneilla del Vercol– 132 m² avec piscine

Située dans un secteur résidentiel, dans un lotissement calme, récent et entretenu, à proximité des services et transports, cette villa moderne construite en 2021 selon la norme RE 2012 offre un cadre de vie idéal, baigné de lumière grâce à son exposition est/sud/ouest.
A 10 mn en voiture des plages, de la frontières espagnole, la ville de Corneilla est idéale pour une vie paisible. Des commerces, des écoles des voies vertes pour circuler à pied ou à vélo jusqu'au village voisin et bientôt jusqu'à la plage!

Caractéristiques Principales :

• Surface habitable : 132 m² ( hors garage) sur une parcelle de 401 m²

• Rez-de-chaussée :

• Entrée avec placard 5.08 m2, toilettes 2,59 m2, dégagement 7,26 m2

• Pièce de vie : 51 m² avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 30 m² dotée d'une pergola

• Suite parentale : 19,08 m² avec dressing et douche

• Bureau : 8,37 m²

• Garage : 15,70 m²

• Étage :

• Chambre 2 : 12,45 m²

• Chambre 3 : 12,45 m²

• Salle de bain : 5,25 m² avec baignoire

• Toilettes : 1,80 m²

• Piscine carreau de Bali : 5,5 x 2,5

• Garage : 15,70m² avec ouverture motorisée

Prestations de Qualité :

• Climatisation : gainable Air Zone dans toutes les pièces

• Connectivité : fibre optique installée

• Chauffage : chauffe-eau thermodynamique

• Rangements : toutes les chambres disposent de placards intégrés

Informations Complémentaires :

• Performance énergétique : DPE A/A

• Taxe foncière : 1650 €

• Garanties : factures et garanties décennales sur l'ensemble des prestations

Prix : 449 900 € FAI, honoraires à la charge du vendeur

Visite rapide : 07 83 11 35 32nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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