Maison en pierre à rénover avec caves à Mercuer

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140 000,00 €

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Détail de l'annonce

Maison en pierre à rénover en totalité avec caves à Mercuer

Votre conseillère vous propose en exclusivité, À seulement 8 minutes des commodités d'Aubenas, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère, située dans un environnement agréable sur la commune recherchée de Mercuer.

Édifiée sur un terrain de 2 865 m² exposé Est/Ouest, cette maison offre un véritable potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire avec cachet.

La maison développe environ 90 m² habitables avec :
Une pièce de vie lumineuse
3 chambres (2 en enfilade)
Une cuisine
Un WC indépendant

En extérieur, le bien dispose de nombreux espaces complémentaires particulièrement recherchés :
- 2 garages
- 5 caves représentant environ 71 m²
- une pièce annexe de 34 m²
Les amoureux de l'authenticité seront séduits par ses éléments anciens et son fort potentiel d'aménagement.

Vous profiterez également d'une vue agréable et d'un extérieur généreux permettant de créer différents espaces de détente ou d'aménagement paysager.

Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien authentique à personnaliser selon leurs envies, dans un secteur très apprécié de l'Ardèche.

Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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