Appartement 2 chambre(s) à vendre

Informations générales

249 000,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

T3 de standing entièrement rénové – 77 m² – Centre-ville de Saint-Pierre-en-Faucigny

Rare à la vente !

Situé en plein cœur de Saint-Pierre-en-Faucigny, à seulement 100 mètres de la gare, du Super U et de l'ensemble des commerces et services, découvrez ce magnifique appartement T3 de plus de 77 m², entièrement rénové avec goût.

Au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée.

Il se compose de :

• Une entrée avec placards de rangement,


• Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 28 m²,


• Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,


• Une seconde chambre,


• Une salle de bains indépendante,


• Un WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Les atouts :
Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Dernier étage
Double exposition Est/Ouest
Vue dégagée
Cave
Stationnement facile à proximité
Emplacement exceptionnel, à deux pas de la gare et des commerces

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif de qualité, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.

À visiter sans tarder ! 

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Erwin SPECK au 06-60-44-20-90 ou par mail à erwin.speck@remax.fr.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.

"Honoraires d'agence à la charge du vendeur"

DPE réalisé le 12/02/2025.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 580 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Consommation d'énergie primaire : 276 kWh/m²/an. Classe énergétique E.

Consommation GES : 59 Wh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 64lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2500€.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Signaler l'annonce

Commentaire(s)