Vente - Appartement - 2 pièces + cuisine - 50,52 m² - 330 000 €

Informations générales

330 000,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Revenu locatif sécurisé et immédiat au cœur de l'un des secteurs les plus prisés d'Annecy.

Investisseurs, saisissez cet appartement T2 traversant de 50,52 m², vendu déjà loué à 850 € HC / mois avec un bail sécurisé en cours jusqu'au 01/07/2029. Vous bénéficiez d'un rendement immédiat dès l'acquisition, sans vacance locative ni démarches de mise en location.

Les atouts majeurs de cet actif :

Emplacement n°1 : Quartier résidentiel d'Albigny, à deux pas du Petit Port et du lac, garantissant une forte valeur patrimoniale et une revente aisée.

Agencement recherché : T2 lumineux parfaitement distribué avec pièce de vie, chambre indépendante, cuisine équipée et deux balcons.

Confort et annexes : Immeuble avec ascenseur, cave privative et chauffage électrique individuel.

Les opportunités clés en main associant emplacement premium et sécurité locative longue durée sont extrêmement rares sur le marché d'Annecy-le-Vieux.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet, analyser les indicateurs financiers et positionner votre offre avant qu'il ne soit trop tard !.
Transport : Bus ligne 5, 13, 26.
Quartier : ALBIGNY, PETIT PORT
A proximité : Carrefour Market, Parc des Raisses, Lac (500m).
DPE : 240 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Alexia VIALLET - 06 60 51 75 43 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy.
Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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