Vente - Appartement - 2 pièces + cuisine - 53,28 m² - 162 750 €

Informations générales

162 750,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Vous êtes un investisseur avisé à la recherche d'un placement sûr, géré et immédiatement rentable ? Ne cherchez plus.

Situé en plein cœur du quartier ultra-recherché de la Banque de France à Annecy , au sein d'une résidence de services pour personnes âgées offrant un cadre de vie sécurisé et recherché, cet appartement de 53,28 m² est vendu loué, vous garantissant des revenus locatifs dès le premier jour.

Les points forts de l'investissement :
Revenus sécurisés : Un loyer mensuel hors charges de 845 € (soit 10 140 € / an) en place.
Emplacement et typologie recherchés : Implanté dans une résidence services adaptée et dans l'une des villes les plus dynamiques de Haute-Savoie, assurant une forte attractivité et une excellente pérennité patrimoniale.
Confort et sérénité : Situé au 2ème étage avec ascenseur , accès PMR

Le bien dispose d'une pièce principale, d'une chambre et d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé.

Un produit rare sur le marché annécien, idéal pour sécuriser et diversifier votre patrimoine sur un marché porteur.

Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet, planifier une visite et vous positionner avant qu'il ne soit trop tard. .
Transport : Gare à 500m, Bus lignes 2 et 3 arrêt Pont-Neuf.
Quartier : Banque de France, Avenue de Chambéry, proche gare, proche du Thiou.
DPE : 209 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Alexia VIALLET - 06 60 51 75 43 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy.
Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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