Vente - Appartement - Studio - 25 m² - 178 000 € -

Informations générales

178 000,00 €

Annonce déposée le 19/05/2026

Détail de l'annonce

ANNECY LE VIEUX - QUARTIER DU PETIT PORT.

A 500 mètres tout juste du Petit Port et du lac, sur les hauteurs d'un quartier résidentiel privilégié offrant un environnement paisible et arboré.

Découvrez ce confortable studio de 25m2 en rez-de-chaussée, offrant un certain cachet et disposant d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon. L'espace est optimisé et des travaux sont à envisager afin d'apporter davantage de modernité.

INFORMATION RELATIVES AUX LOCATIONS DE COURTE DUREE : Le bien est situé en zone C offrant des quotas plus larges (1.200 autorisations) offrant davantage de possibilités d'obtenir une autorisation.

Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking privative en extérieur. Visite vidéo disponible sur notre site internet ou à la demande.
Contactez Loïc GUERIN O6 69 38 44 92 et loic@gerimalp. fr.
Transport : - Arrêt de bus situé à 3 minutes à pieds.
Quartier : - Quartier résidentiel calme et très prisé
- Proche du lac et de l'université IUT Savoie Mont Blanc.
Immeuble : - Cette copropriété, une ancienne grange construite au début des années 1930 entièrement réhabilitée dans les années 70, offre davantage de charme qu'une résidence traditionnelle.
Ce que nous aimons :
- Emplacement parfait pour profiter du lac et des montagnes du Mont Veyrier, proche également des commodités (supermerché, pharmacie, tous commerces...).
- Résidence très charmante entourée de verdure.
DPE : 987 (G).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Loïc GUERIN - 06 69 38 44 92 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy.
Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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