Duplex récent 102 m² – 2 terrasses – Craponne centre

Informations générales

450 000,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Un duplex neuf qui change tout à Craponne par OptimHome en partenariat avec Zéfir.

Vous cherchez un bien neuf, moderne et pensé pour une vraie famille ? Ce duplex de 102 m² livré en 2024 coche toutes les cases : 3 vraies chambres + suite parentale avec salle d'eau et coin bureau, 2 terrasses ensoleillées, garage double et parking. Et le tout au cœur de Craponne, avec écoles, commerces et transports à proximité immédiate.

Pourquoi ce bien sort du lot :

Construit en 2024 — rien à refaire, tout est neuf et aux normes
Suite parentale avec sa propre salle d'eau et un coin bureau — idéal pour le télétravail
Double terrasse orientée ouest pour des apéros et dîners en plein air dès les beaux jours
Garage double + parking en sus : 25000€ + 10000€
DPE C — chauffage gaz individuel, facture maîtrisée
Fibre optique dans l'immeuble
Résidence sécurisée avec espaces verts, en plein centre-ville

Au programme :
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie Est/Ouest lumineuse, cuisine équipée ouverte sur terrasse, salle à manger (convertible en 4ᵉ chambre), WC indépendant.
Étage : suite parentale avec salle d'eau + coin bureau, 2 chambres, salle de bains, buanderie, 2ᵉ terrasse ouest.

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-moi directement au 07 57 67 58 43 pour une visite sans engagement.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1137 €
- Charges de copropriété : 162 € par mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz individuel
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique thermodynamique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, conformité des installations, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les personnes intéressées avec transparence et rigueur et reste à disposition pour toute question liée au dossier ou aux démarches.

Signaler l'annonce

Commentaire(s)