3%.COM - Appartement 2 pièces avec balcon, parking et cave

Informations générales

149 000,00 €

Annonce déposée le 08/09/2025

Détail de l'annonce

3%COM EXCLUSIVITE- Sur les hauteurs de Hochfelden, bel appartement 2 pièces qualitatif de 53,39 m2 l situé au RDC d'une résidence bien entretenue.
-- Une place de parking, un balcon et une cave complètent ce bien.
--- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!
-- Idéal pour première acquisition ou investissement locatif
Composition :
-- 1 entrée avec placard
-- 1 cuisine aménagée entièrement équipée avec accès balcon (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro onde)
--1séjour (19,26m2)
-- 1 chambre (11,69m2) avec espace dressing
-- 1 salle d'eau ( douche et coin buanderie)
-- 1 toilette séparé
Les +++: très bien agencé, très fonctionnel, matériaux qualitatifs
Autres informations:
-- DPE : C
-- Chauffage collectif compris dans les charges
-- Vendu avec 1 cave et parking extérieur inclus dans le prix de vente
-- Copropriété bien entretenue (1999) -- Ravalement facade 2015
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 56 lots dont 12 logements
-- Charges courantes de copropriété: 187 eur/mois soit 2248eur /an (CHAUFFAGE COMPRIS, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, eau...).Ce montant fera l'objet d'une régularisation en fonction de la consommation reélle.
-- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km.
-- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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