Informations générales

199 000,00 €

Annonce déposée le 06/06/2025

Détail de l'annonce

3%.COM. EN EXCLUSIVITE- À HOCHFELDEN, maison à rénover de 122,m2 avec 3/4 chambres sur un terrain de 5.32 ares.
---Situation centrale à Hochfelden, proche des commerces et commodités.
---Nombreuses possibilités d'aménagement
--- Vous cherchez une maison à rénover avec du potentiel et un bel espace jardin alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!
--- Au rez-de-chaussée:
- 1 entrée (13,53 m2)
- 1 cuisine (14,52 m2) avec sortie vers jardin
- 1 salon séjour (20,06 m2)
- 1 chambre ( 12,58m2)
- 1 toilette séparé
- accés cave
--- Au 1er étage :
- 3 chambres (20,22 m2/12,72m2/ 14,84m2 )
- 1 salle de bain (8,46 m2 )
--- Au sous sol :
- Cave, espace buanderie
- Garage 1 voiture
- Accés jardin
les+ : situation centrale , beaux volumes, jardin
--- Autres informations:
-- Double vitrage PVC et volets motorisés
-- Chauffage fioul
-- Prévoir rafraichissement intérieur + isolation
-- DPE: G (logement à consommation excessive)
-- Pas d'amiante

-- A proximité de toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège
- Vous trouverez dans la commune, une gare et un accès autoroutier. Nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucherie, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes ..
Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km

--- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 6000 eur TTC (forfait ) ; Prix de vente hors honoraires d'agence : 193 000EUR; PRIX DE VENTE HONORAIRES D AGENCE INCLUS : 199 000EUR, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
-- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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